Estas dos unidades se definen conjuntamente pues su localización permite su conexión y la topología edificatoria de ambos usos es similar estéticamente.
La localización de los citados espacios y principalmente el terciario se produce en el frente Oeste de la Pista de Silla, siendo el resto de la implantación, ya de carácter exclusivamente industrial en el límite Norte del término municipal al Oeste de la citada Pista de Silla y la zona más antigua de uso industrial se localiza a espaldas del casco urbano residencial y en contacto con éste al Sur-Oeste del término frente a la línea férrea.
Botánico Sedaví 